南澳水头沙沙滩停车场餐车运营商-招商公告

为推动南澳水头沙沙滩整体发展，完善水头沙沙滩的配套设施，提高游客的旅游体验，参照《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》及相关文件要求，鹏信工程项目管理顾问有限公司（招标公司）受深圳市南澳水头沙股份合作公司（下称股份公司）委托，就南澳水头沙沙滩停车场餐车的运营进行对外招标，通过公开征集方式，择优确定餐车运营商，欢迎符合资格条件的意向方参加投标。

一、项目基本情况

项目编号：PXZB-2024-025

项目名称：南澳水头沙沙滩停车场餐车运营商项目

项目内容：

1、项目位置

南澳水头沙沙滩停车场餐车摆放于位于深圳市南澳水头沙社区沙滩停车场入口旁，餐车分为两部分，包括蒸汽火车头和火车厢，规格分别为：蒸汽火车头510*238*270cm/火车厢630*230*270cm。

2、项目权属及运营要求

项目涉及的餐车由股份公司购置，主要经营零售、轻食类餐饮，丰富沙滩周边业态。餐车经营范围需要符合有关规定及地区发展的定位，可配套一定的公益服务，满足游客需求。

3、项目合作方式

合作期间，合作方享有餐车的运营管理权，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的运行模式，并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全、环保和法律责任等。

4、运营年限

运营年限为3年。

5、项目回报方式

（1）保底租金：每月营业额30000元以内，招商方收取保底租金不低于：3000元/月（含税）。

（2）提成：每月营业额达到30000元以上的，不收取保底租金，招商方每月按营业额进行提成，提成比例为20%以上（含税）。

6、履约保证金

成交方在签订运营协议后5个工作日内向招商方支付履约保证金3个月保底租金（按成交金额计算）

二、公告时间及报名要求

公告起始日期：2024年12月8日 00时00分00秒

公告截止日期：2024年12月15日 00时00分00秒

报名登记：

（一）报名时间：2024年12月8日00：00：00至2024年12月15日00：00：00，有意愿参与本项目交易活动的意向方需仔细阅读交易公告，并提交相关资料。

（二）报名资料：有意愿报名的投标人，需按照以下要求提交资料，所有资料均须加盖公章：1、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件；2、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（如有）；3、营业执照复印件；4、国家企业信用信息公示系统查询截图；5、承诺函（本项目不接受联合体响应，不得转包）及承诺书（详见公告附件）；6、“投标人资格要求”中的相关证明文件。备注：通过“意向登记”的意向方视为“符合条件的意向供应商”，后续不再做资格审查。

（三）报名地点：深圳市福田区福中一路福景大厦中座23楼提交报名资料。

三、交易保证金要求

本项目无交易保证金

四、投标人资格要求

投标人必须具备以下资格：

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.本项目不接受联合体投标。

3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.参与本项目投标时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

5.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。

6.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

五、其他事项

（一）交易方式

根据意向竞投人的数量采用以下交易方式：

招商公告期满，产生2个以上（含2个）意向竞投人的，按照意向竞投人报的租金价格以及提成比例等条件计算股份公司回报最高的确定为合作方。招商公告期满，仅产生1个意向竞投人的，可直接确定为合作方，但不得低于招商公告中确定的条件和招商底价。

（二）其他要求

1、异议事项：投标人认为交易公告或交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当在招商公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交。联系人：温工，联系电话：13728632700，通讯地址：深圳市福田区福中一路福景大厦中座23楼。

同一事项不得向不同主体重复提出书面异议申请。异议申请人提出异议申请，应当提交下列材料：1）异议申请书；2）主体资格证明文件；3）异议事项的相关证据；4）招标公司认为需要提交的其他材料。异议申请人应当对所提交材料的真实性、完整性、准确性、有效性、合规性负责。

异议申请书内容：1）异议申请人名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2）项目的名称、编号；3）具体、明确的异议事项和与异议事项相关的请求；4）事实依据；5）必要的法律依据；6）提出异议的日期。

2、澄清事项：股份公司或招标公司对已发出的交易公告或交易文件进行必要的澄清或者修改的,将在公告截止时间至少3日前通过网站公布，不足3日的，将顺延公告截止时间。

3、投标人认为交易公告或交易文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面或电话方式向招标公司咨询或反馈。

4、投标人须充分知悉，报名期间可取消报名，公告期满后，若成为符合条件的意向运营商，则须按照后续邀请公告要求与股份公司进行交易。若未按照相关规定与股份公司进行交易的，股份公司有权扣除交易保证金。

（三）特别事项说明和风险提示

（1）合作方投标时视为对餐车及当前摆放位置的现状已充分了解，对由此产生运营风险由投标方自行承担。

六、异议和澄清时间

异议时间：2024年12月08日 00时00分00秒（北京时间）至 2024年12月12日 00时00分00秒（北京时间）

澄清时间：2024年12月08日 00时00分00秒（北京时间）至 2024年12月12日 00时00分00秒（北京时间）

七、网站及媒体发布

网站地址：鹏信工程项目管理顾问有限公司（http://zb.pengxin.com/）

重要提示：投标人有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次交易项目有关的信息视为已送达各意向方。交易平台不再另行电话通知各意向方。 

八、联系方式

集体企业：深圳市南澳水头沙股份合作公司

联 系 人： 钟先生

联系方式：13825255180

交易平台：鹏信工程项目管理顾问有限公司

联 系 人：温工

联系方式： 13728632700

联系地址：深圳市福田区福中一路福景大厦中座23楼联系

政府采购投标及履约承诺函（供参考，可修改）.doc

证明书、委托书和承诺书等.docx